Compra de vivienda nueva aumentó 8,8% en primer semestre

Según datos aportados por ´Coordenada Urbana´ –sistema georreferenciado de Camacol- los hogares colombianos invirtieron $16.4 billones en vivienda nueva entre enero y junio de este año, lo que significó un incremento del 8.8% respecto del mismo período de 2015. Este comportamiento obedece en gran medida a la dinámica de las ventas en el segmento medio, es decir la vivienda desde los 93 a los 231 millones de pesos, en el que se comercializaron 5,6 billones de pesos, lo que equivale a un crecimiento del 27%. “El registro de la inversión en el segmento medio del mercado demuestra el acierto del Gobierno Nacional con los estímulos dados a través del FRECH contracíclico. Nuestra previsión es que seguiremos por la senda positiva”, dice la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez. En cuanto a la oferta, Coordenada Urbana reveló que a junio de 2016 hay 114.000 unidades de vivienda disponibles en los 5.046 proyectos activos en el mercado nacional. De ese total, el 67% son unidades de vivienda con precio inferior a los $231 millones, es decir están cubiertas por los programas y beneficios de subsidios a la cuota inicial y coberturas a las tasas de interés. Según el último reporte del Banco de la República, la vivienda usada presentó una variación anual de 15.1% nominal en los precios de vivienda al primer trimestre de 2016, lo cual constituye una muy buena señal de la salud del mercado y de las ventajas comparativas de la inversión inmobiliaria frente a otras opciones de inversión. “Los hogares pueden encontrar múltiples opciones. La vivienda sigue siendo una gran oportunidad de ahorro, inversión y una alternativa para acrecentar el patrimonio familiar, y es importante que las familias colombianas aprovechen el enorme esfuerzo del Gobierno Nacional para facilitarles el acceso a la vivienda”, concluye Sandra Forero Ramírez.